Resultado operacional da Multiplan deve crescer nos próximos anos
O diretor financeiro e de relações com investidores da Multiplan, Armando de Almeida Neto, enxerga nos próximos anos a possibilidade de crescimento do resultado operacional líquido (NOI), importante indicador de eficiência das empresas que administram os shoppings.
O NOI, que considera as receitas menos as despesas geradas pela operação dos empreendimentos, deve aumentar em função da entrada de novos empreendimentos do grupo.
Só neste ano, serão inaugurados o Jundiaí Shopping, em São Paulo, o Village Mall, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, e o Park Shopping Campo Grande, no Mato Grosso do Sul. Segundo o diretor, os novos shoppings devem ter efeito positivo sobre o custo de operação total da rede, com queda, e trazer mais receitas, gerando o efeito sobre o NOI.
Ilustração da fachada principal do Jundiaí Shopping
Ilustração da fachada principal do Jundiaí Shopping
No primeiro trimestre do ano, a empresa apresentou um resultado operacional líquido de R$ 132,1 milhões, com alta de 14,3%. A margem, porém, caiu 0,4 ponto percentual, para 87,8%.
No primeiro trimestre, o custo de ocupação chegou a 14%, contra 13,7% no período anterior. Almeida Neto explica que isso se deve à consolidação dos shoppings mais antigos. “Hoje temos shoppings com 32 anos de idade e neles o custo é maior.” O presidente do grupo, José Isaac Peres, acrescenta que há uma defasagem do aluguel nestes empreendimentos mais antigos. “Nem todos os anos foram bons como os últimos para o consumo.”
Almeida Neto lembra, no entanto, que, historicamente, a empresa vem mantendo o custo em torno de 14%. “Se você olhar para fora do país, pode ver que são números bastante comportados. Mas, de qualquer forma, o trabalho aqui é intenso para melhorar.”
Fonte: Valor.com.br
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